13 советов, которые необходимо прочитать, чтобы показать свой дом и бесплатный контрольный список для печати

Выставляете свой дом на рынок? Ознакомьтесь с этими советами по демонстрации вашего дома, а также с этим распечатанным контрольным списком, чтобы упростить подготовку к показу!

Этот пост спонсируется Simply Self Storage путем активации с помощью HireInfluence. Все мнения и идеи на 100% честны и принадлежат мне.

Наш дом официально выставлен на продажу около месяца, и жить в вашем доме, пока он продается, непросто, но и не невозможно.

Основываясь на нашем опыте, я собрал несколько советов по демонстрации вашего дома - что нужно сделать до того, как он выйдет на рынок, чтобы упростить демонстрацию, И советы, когда вы добьетесь реальных результатов, когда ваш дом появится на рынке. Хотеть советы по перемещению ? У меня здесь 26 блестящих!

Я также составил контрольный список для показа домов, который, честно говоря, был действительно для меня, но я подумал, что это может быть полезно и для некоторых из вас! Я не могу быть единственным, кто постоянно пытается вынести мусор, заправить все кровати и убрать детские игрушки прямо перед показом, верно?

Давайте начнем с моих лучших советов, как подготовить ваш дом к представлению!

Советы по демонстрации вашего дома: перед тем, как составить список

Первые дела в первую очередь

Обузданная привлекательность огромна. Убедитесь, что ваш дом выглядит красиво с того момента, как кто-то подъезжает к нему, а не только когда они входят через парадную дверь.

Это может означать добавление цветов, прополку двора или удаление детских игрушек в зависимости от сезона. Мы выставили свой дом на продажу в середине зимы, поэтому для нас это было в основном добавление мульчи, избавление от старой горки для малышей и уборка патио.

Храните свои вещи

Одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать, чтобы подготовиться к демонстрации своего дома, - это избавиться от лишнего. Если вы хотите использовать KonMari в своих вещах, постарайтесь и избавьтесь от них. Но если вы больше похожи на меня и не хотите фактически со всем расставаться - я разделяю свои вещи на три категории.

Во-первых, то, от чего я хочу избавиться. Если он хлам, сломан или каким-то образом выброшен - я просто выбрасываю его в корзину. Если я думаю, что люди действительно могут захотеть или использовать что-то, я жертвую это. Или, если вы более амбициозны, чем я, вы также можете полностью продать его на местных рынках. Я просто предпочитаю убирать вещи из дома как можно быстрее.

Во-вторых, вещи, которые я хочу сохранить, но в которых не будет нужды, пока мы не переехали. Для меня это огромная категория, особенно с учетом того, что у нас скоро появится новый ребенок (и мы хотим сохранить все эти детские вещи), и в настоящее время есть тонны одежды, в которую я не влезаю.

Вы также можете сократить свои игрушки, офисные принадлежности, кухню, сезонные товары и многое другое! Если вы знаете, когда собираетесь переехать, и оно вам не понадобится, сохраните его. А если вы не уверены, когда собираетесь переехать, но впереди целый сезон, все равно сохраните его и просто поменяйте местами, когда наступит новый сезон.

Вместо того, чтобы просто складывать все эти предметы на наш чердак и загромождать чердак еще больше, чем сейчас, мы решили пойти дальше и упаковать их в коробки и вместо этого хранить.

Если вы ищете краткосрочное хранение, пока не переедете из дома, Просто самостоятельное хранение отличный вариант для локального хранилища. У них есть различные варианты для любого бюджета и требований к пространству - так что это отлично подходит для тех, кто хочет продать квартиру или дом с четырьмя спальнями! А поскольку по всей стране насчитывается более 200 точек, рядом с вами обязательно должен быть филиал.

Лучше всего то, что вы можете зарегистрироваться и зарезервировать место прямо сейчас онлайн, и ваш первый месяц будет бесплатным! Или, если вы не готовы зарезервировать место, у них есть множество отличных круглогодичных акций, когда вы будете готовы.

Беспокоитесь о безопасности ваших вещей? У них есть круглосуточное видеонаблюдение, индивидуальные ключи доступа, блоки с климат-контролем (так необходимо здесь, в Техасе!) И квалифицированный персонал, который может помочь решить любые другие проблемы, которые могут у вас возникнуть. Они даже предлагают упаковочные материалы, чтобы упростить хранение ваших вещей!

Наконец, основные вещи, которые вы хотите оставить в доме, пока он продается. Надеюсь, это будет наименьшая группа вещей, поскольку ваша цель - убрать мусор и минимизировать то, что осталось в вашем доме.

Это должны быть мелкие бытовые приборы, которыми вы пользуетесь ежедневно. Обувь, которую вы носите постоянно. Игрушки, которые чаще всего оказываются с полок на полу игровой. Если вы можете прожить без него несколько месяцев, живите без него.

Сделайте беспорядок милым

После того, как вы изучите свои вещи, я могу почти гарантировать, что в вашем доме не будет беспорядка. Я имею в виду, что вам все равно придется жить и работать в доме. Один из лучших способов заставить эти вещи работать на вас - это сделать то, что я называю, сделать беспорядок милым.

Купите несколько дешевых подходящих ведер, корзин и контейнеров и храните весь этот беспорядок вне поля зрения в корзинах. Я сделал это для своего офиса, всех наших бельевых шкафов, кладовой и даже шкафов для ванных комнат, и это творит чудеса.

Мало того, что эти пространства теперь выглядят аккуратно и организованно, я действительно знаю, где они находятся на этот раз. Я определенно планирую сделать то же самое, когда мы переехать в наш новый дом в Канзасе через несколько месяцев!

милые подарки на выпускной для парня

Это лишь некоторые из вещей, над которыми вам следует поработать, прежде чем выставить дом на продажу. Обратитесь к своему индивидуальному риэлтору или профессионалу по недвижимости, чтобы получить более подробную информацию о вашем доме! Пришло время поговорить о том, когда ваш дом действительно выставлен на продажу и у вас запланирована выставка - ура!

Советы по показу вашего дома: перед показом

Если честно, жизнь в доме на рынке - это своего рода личное чистилище. Шутки в сторону. Мало того, что вы должны быть в чьем-то расписании, если они хотят приехать к вам домой, вы также должны жить в доме, который всегда псевдо готов к показу. Наш дом находится на рынке около месяца, и я не могу сказать вам, сколько раз у меня были другие планы на день, только чтобы в последнюю минуту всплывала реклама и отбрасывала все мои планы на день .

Мне буквально позвонили, когда я лежала в постели и отдыхала (беременность и все такое), и спросила, можем ли мы показать дом прямо сейчас. Когда я вышел из спальни, люди уже сидели в своих машинах возле дома. Слава богу, в тот день у нас уже было два выступления, так что у меня было несколько дел перед тем, как уйти через десять минут.

Вы действительно не можете продать свой дом, не показав его покупателям. И достаточно одного показа - одного человека - чтобы влюбиться в свой дом. Поэтому мы беремся за каждый показ, который можем, даже если это нарушает наш день и планы.

Я собрал несколько советов ниже, а также контрольный список с указанием дома, который вы можете распечатать и использовать, чтобы подготовить свой дом каждый раз, когда вы получите этот волнующий звонок. Контрольный список для показа находится в самом низу сообщения, но прочтите советы, прежде чем добраться до него, потому что это поможет немного подробнее объяснить контрольный список!

Отдай 90%

Мой первый и, вероятно, самый большой совет - старайтесь держать свой дом на 90% готовым к показу в любое время. Я включил несколько других советов и контрольный список ниже, чтобы помочь вам пройти эти последние 10%, но мой самый большой совет, который я могу вам дать, - это стараться постоянно держать его на уровне 90%.

Вот некоторые из моих любимых проверенных и проверенных приемов для этого:

• Ополаскивание посуды и установка ее в посудомоечную машину сразу после использования - не в раковине или на кухонном столе.
• Убирать вещи на свои места вместо того, чтобы складывать груды, чтобы потом убрать
• Пусть ваши дети будут быстро забираться перед обедом или перед сном каждую ночь.
• Создание зоны сброса вещей, которые вы используете чаще всего (кошельки, пальто, обувь), и собственно сброс туда вещей.
• Протирание стойки в ванной после того, как вы ею воспользуетесь
• Вешать или складывать одежду вместо того, чтобы бросать ее на землю или в корзину для белья.
• Полоскание душа после каждого использования
• Стирать белье раз в день, чтобы корзины для белья не переполнились
• Приготовление еды (вот так Тосканский суп суп или это миндальный цыпленок ), из которых можно будет есть остатки в течение недели, а не готовить каждый вечер.

Если вы сумеете быть в курсе всего беспорядка, будет намного проще подготовить дом к показу в любой момент.

Space it Out

Когда дело доходит до одежды и обуви, лучше меньше, да лучше. Постарайтесь держать в шкафу немного одежды и обуви, чтобы казалось, что там достаточно места для вещей. Никому не хочется видеть забитый шкаф - он просто подчеркивает, что места для хранения недостаточно.

Если вы не можете расстаться с обувью и сдать ее на кратковременное хранение в Просто самостоятельное хранение , поместите их в ведро для хранения, которое будет доступно вам, например, на чердаке или в складском помещении. Вы сможете получить их, если они вам понадобятся, не создавая лишнего беспорядка в шкафу.

Заправить кровать

Это должно быть несложно, но обязательно заправьте все кровати. А если вы похожи на нас и у вас есть детские одеяла или несколько одеял, с которыми вы спите, замените постельное белье чем-нибудь более нейтральным и менее личным.

На самом деле у нас есть белый комплект постельного белья, который мы сворачиваем и скатываем вниз на всех наших представлениях. Мы не используем его для сна - наши настоящие постельные принадлежности складываются и кладутся в шкаф - мы просто используем его, чтобы кровать выглядела красивой и аккуратной, не стирая постельное белье.

То же самое и с детской комнатой. У него есть одеяло в виде динозавра и подушки, которые он любит, но мы заменяем его нейтральным черно-белым пуховым вместе с серыми подушками. Его мягкие игрушки скрываются в шкафу вместе с подстилкой динозавров.

Освежить

Я большой любитель домашнего печенья и свежих цветов. Мы действительно купили наш нынешний дом, или, по крайней мере, я так говорю, потому что у строителя всегда было под рукой свежее печенье с шоколадной крошкой.

Поскольку печенье - не вариант для большинства людей, лучше возьмите свежие цветы. Они добавляют яркости, тепла и жизни дому, который в противном случае может казаться немного холодным и пустым. Просто убедитесь, что они не мертвые и не увядшие, что может иметь прямо противоположный эффект!

чем заняться между Остином и Далласом

Убери это

Если вам интересно, что делать с чем-то вроде пульта дистанционного управления, последнего художественного проекта вашего ребенка или книги, которую вы читаете, я придерживаюсь этого практического правила - когда сомневаетесь, уберите это.

Снимайте предметы с поверхностей. Уберите предметы для ванной. Переместите любимые игрушки ваших детей с кровати в корзину в шкафу.

Я посмотрел достаточно шоу HGTV, чтобы понять, что личные вещи не продаются - люди хотят иметь возможность представить себя в вашем доме. Совершенно уверен, что семья с маленькой девочкой не будет в восторге от того, чтобы сделать спальню моего сына своей собственной с его одеялом в виде динозавра и подушками. Помогите им представить свою жизнь в вашем доме, предоставив им чистый лист, ладно, может быть, не совсем пустой, но нейтральный лист для начала.

Впустить в свет

Когда мы искали дома, мы специально искали дома с большим количеством света. Полагаю, мы не единственные.

Откройте жалюзи и включите свет, чтобы осветить весь свет, который может предложить ваш дом. Это хороший шанс убедиться, что все ваши лампочки не только работают, но и совпадают. Если они не заменят их и не помогут показать ваш дом в лучшем свете.

Прикончи это

Прямо перед тем, как выйти из дома на показ, сделайте одну быструю уборку - буквально. Подмести или пропылесосьте в последнюю минуту участки, в которых регулярно идут люди или еда.

Для нас это прямо по краю коврика в столовой, где мы кладем обувь в грязную комнату, и прямо у входной двери. Если у вас недавно был показ, вам, вероятно, не нужно будет подметать или пылесосить весь дом, но обязательно каждый раз попадайте в горячие точки! Если это было давно, вы можете быстро пропылесосить все комнаты.

У нас есть беспроводной легкий пылесос, который мне очень нравится - я просто держу его все время включенным и быстро провожу по дому, прежде чем мы выйдем за дверь.

Дом, показывающий контрольный список

Как и обещал, ниже представлен контрольный список дома, который я составил. Я создал версию, в которой есть как общие элементы (например, протрите счетчики, выключите телевизоры), так и есть пустые места, которые вы можете заполнить спецификой своего дома.

Например, у нас был сумасшедший кардинал, который все время болтается у наших задних окон, и мы держим пластиковую сову во внутреннем дворике, чтобы его отпугнуть. Итак, в другом разделе я добавил строку «спрячьте сову», чтобы напомнить нам спрятать сову под решеткой для барбекю, прежде чем мы выйдем из дома. Я также добавил примечание, чтобы убрать затемняющие шторы в наших спальнях, поскольку, как я уже упоминал выше, нам нужен весь свет!

Этот контрольный список для показа дома предназначен для того, чтобы вы могли использовать последние 10%, чтобы подготовить свой дом к показу. Если вы держите свой дом на 90% готовности, которую я рекомендовал ранее, вы сможете пройти через все это достаточно быстро, чтобы выйти из дома менее чем за час.

Скачать контрольный список показа дома

Введите свое имя и адрес электронной почты ниже, чтобы получить контрольный список для печати дома. Вы будете отправлены прямо в PDF-файл, а также получите версию по электронной почте на свой почтовый ящик. Если вы не видите форму, нажмите здесь, чтобы перейти к нему .

Я настоятельно рекомендую распечатать на белой карточке, а затем ламинировать контрольный список после того, как вы вписали дополнительные предметы в свой дом. Используйте маркеры сухого стирания, чтобы вычеркнуть вещи, когда у вас будет показ, а затем, когда показ закончится, просто протрите контрольный список и повторите в следующий раз.

Намного проще, не говоря уже об окружающей среде, чем каждый раз перепечатывать контрольный список!